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第28章 30 尾行进行时求推荐票（第1页）

&esp;&esp;想到这，陈晋急急忙忙的坐到了电脑前，还是上网搜索史涛的信息！

&esp;&esp;上次给宫灿打电话就是因为在房虫网上搜到了她的求购信息，才顺理成章的接上线。

&esp;&esp;只不过这个史涛却要严谨的多！

&esp;&esp;无论是直接搜索姓名还是电话号码，都没有直接能够跟他产生联系的信息！

&esp;&esp;这下可把陈晋给难住了！难道，真的要用尾行这样的笨办法吗？

&esp;&esp;今天可是周一，史涛估摸着是趁着午休的时间特意跑过来看房的。从这一点就能看出，天坤房产的经纪人应该是搜罗到了一套不错的房源，才把他给约过来的！

&esp;&esp;说不定等不到自己尾行跟上，对方就把史涛给“杀了”！

&esp;&esp;但是活点雷达上显示着，史涛已经跟着这个名叫“朱磊”的经纪人朝着小区走去了。无奈之下，陈晋只好先跟了上去，随机应变！

&esp;&esp;史涛跟着朱磊，先是来到了位于9幢的一套房源！

&esp;&esp;两个人上了电梯之后，陈晋进了楼道里一看，是上了9楼了！

&esp;&esp;“84方，280万。”陈晋的脑海中立刻就闪过这套房源的信息。以万策公司的底蕴，天坤公司有的房源，他们基本上都有！加上陈晋对房源的熟悉程度，立刻就有了判断！

&esp;&esp;这套房子带有一些简单的装修，之前是出租的，卖相不算太好，而且房东叫价比较高！均价超过了33000！

&esp;&esp;一见朱磊带看的是这套房子，陈晋心中稍微安定了些！这套房子卖的时间可不短了，迟迟没有成交自然也是因为房东叫价过高！

&esp;&esp;果不其然，没过5分钟，电梯又开始下行，两人下楼了！

&esp;&esp;陈晋到了边上藏好身形，继续尾行！

&esp;&esp;接着两人又走向了13幢，上了5楼！

&esp;&esp;陈晋跟上去一看，眉头一挑，暗道这个朱磊倒不是个新手，带史涛看房是做了功课的！

&esp;&esp;13幢5楼的这套房子，是上周五才挂牌出来的。户型跟9幢9楼那套完全一样，都是两房一卫的户型！

&esp;&esp;只不过这套房子相对于之前那套，可就有了明显的优势！

&esp;&esp;首先就是装修要好的多，属于自住的精装修，虽然房东带走了部分的家具家电，但是只要花点钱配上，就可以直接入住，完全没必要再装修了！

&esp;&esp;不仅如此，这套房子的价格还要低的多！房东叫价265万！单价只有31500左右，两相比较之下，这套的性价比非常高！

&esp;&esp;这也是为什么陈晋知道朱磊有套路的原因！

&esp;&esp;经纪人带客户看房，先带客户看一套性价比不高的，然后再带他看一套性价比高出许多的，就会在客户的心里产生一种“合算”的心态！

&esp;&esp;稍微冲动、干脆一些的客户，很容易被自己的这种心态牵着鼻子走，从而顺理成章的下单！

&esp;&esp;这不是什么高深的技巧，稍有经验的经纪人都会这个套路！但是却异常的实用！

&esp;&esp;所以陈晋见状，稍安的心立刻就又提了起来！

&esp;&esp;他连忙认真盯着活点雷达，看史涛的心态变化！

&esp;&esp;最让他担心的事情还是发生了，只见史涛的圆点，已经从大红色慢慢的转向了深红色，购买欲望变化的非常明显！

&esp;&esp;“该不会是直接在房子里逼单了吧？”见两人依然在房子里逗留，陈晋焦急的想着，眉头一皱，二话不说就冲进了消防楼梯，奔向5楼！

&esp;&esp;他必须要听见两个人之间的对话，才能对客户的情况有个更加清晰的判断！

&esp;&esp;陈晋身体很好，爬个5楼对他来说，不过是一下子的事情！

&esp;&esp;到了4楼，他刻意压低了脚步，停在了4楼到5楼的转角处，静静听着！

&esp;&esp;“涛哥！”一个年轻的声音很热络的说着：“确实不能再犹豫了！上个月那套260万的毛坯房你没定，就错过了！现在好不容易出来一套精装修的，再错过可就真的是失误了！”

&esp;&esp;“哎！这套房子的条件确实不错！但是……”史涛顿了顿道：“你看这5楼，采光也不好，还挨着马路！楼下就是公交站，以后住起来，还不得吵死！”

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