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能让容正恩劳师以远的跑到京城来跟自己聊这事儿,那指定不是小事儿,把江秋韵小同学送回她妈妈的怀抱里,小家伙还老大的不愿意。
开着车来到京城饭店,容正恩这货点了一壶猴魁,一边看报纸一边喝茶,惬意的很,不像是有什么大事要发生。
“火急火燎的把我喊过来,你这儿好像万世太平啊,不像是发生什么天大的事情,要让你从香江直接飞过来。”
容正恩把报纸递给江华:“我要说的事情就是这个头版头条,你仔细看看吧,我们能不能干?”
“最近没有什么天大的新闻啊,除了京城开了一家开封菜。”江华满不在乎的说道。
“卧槽。”
不看不知道,一看江华就爆了粗口:“这什么时候的事儿,我怎么一点儿都不知道?”
“二十六号啊。”容正恩笑着说:“今年十一月二十六号,特区首次有偿出让土地使用权,四万多平方米,五十年的使用权。”
江华盯着报纸没说话,容正恩谨慎的问道:“这应该是内地正式开启土地商业化的第一步吧,兄弟们就想知道这事儿能不能干。”
江华想了想说道:“我说不好啊,这是肯定是只是一次尝试,具体的还要看后续有没有政策出台,而且房地产你们是老本行,而我不喜欢这个行当,我给不了你们太多建议。”
“弟兄们当天晚上就开始商量。”容正恩若有所思的说道:“毫无疑问,如果内地正式开始地产商业活动,那绝对是一大块肥肉,比小东洋的房地产都能赚,可是关键使用权才五十年,这就让大家有些犯滴咕了。”
“具体分析,你得具体分析啊,我们就这么大地儿,这么多人,怎么可能像约翰老似的,买一块地九百九十九年属于他?”江华不屑的说:“再说了,外国人买了这块地之后,他每年还要交税,交不上税,立马就把你这块地给充公了,咱们的房地产政策肯定是要让老百姓都有房子住,这次肯定是个试验。以后还会有源源不断的政策出来。”
“那你的意思就是可以干了?”
江华点点头:“再等一等吧,现在老百姓还都没什么钱,你们即使干了也赚不了太多,等政策稳定了,再入场也不迟,反正你们财大气粗。”
容正恩点点头:“那行吧,我们再等一等。”
“我得给国家提点建议啊,不能把外国那些坏的规矩都给带进来。”
容正恩一脸错愕的看着江华,好奇的问道:“什么坏规矩?”
“比如你们香江的公摊面积,这规矩混账透顶。”
“不是,你这把公摊面积搞没了,我们的成本得增加多少,老百姓买房的单价会高很多的。”
“所以,那就需要政策指导了。”江华笑着说:“还有,有些人喜欢把地买下来囤着,就是不盖房子,等地价上去了,转手一卖就能赚到钱,最后买单的是老百姓,这种人简直把祖宗八辈儿的良心都喂给狗吃了。”
“你干脆直接报这些地产商的名字吧。”容正恩笑着说:“直接就不让他们进来算了。”
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