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第510章合作开发那囤地涂董事长露真诚（第1页）

&esp;&esp;随后，他看看戴副总说：“戴副总，那几块地的事，你先说说。”

&esp;&esp;戴副总这时起身，拿起一本文件说：“董事长，那我说了？”

&esp;&esp;涂董事长点点头。

&esp;&esp;戴副总看着那本文件说：“sdb几年前在深圳投资了五块地皮，由于当时我们的开发项目很多。董事长当时考虑到这五块地升值空间很大，这五块被闲置起来。目前，深圳刚刚出台了整治闲置土地的办法，公布了《有关房地产开发企业土地闲置情况表》我们这五宗地块就在其中。五年没开发的土地将被收回，一律由市政府统一收回土地使用权，统一纳入市政府土地储备库，由市政府统一整合、统一调配。因此，现在我们不得不马上利用起来。这五块地皮，今年到期的就有两块，现在继续开发，其他的三块明年也将到期。按照目前sdb开发公司现有的一些开发项目，在完成这五块地就力不从心了。为此，董事长决定找合作伙伴共同开发这五块地皮。董事长后来考虑到丫丫集团的实力和管理水平，在深圳也能立住脚，所以决定找丫丫集团。”

&esp;&esp;戴副总说完，涂董事长看看刘璇说：“你把五块地的开发计划说说，我召集大家上来的目的就是这个，我们研究一下。”

&esp;&esp;刘璇起身拿出一个本子看着说：“刚才，戴副总对这五块地做了初步介绍。我说说第一块地，这是位于城北近郊的一块，是七十三亩，今年到期。第二块，九十一亩也是在它附近，周围已经被开发成住宅群，也是今年到期。其他的三块都在城西郊，分别是二十五亩，三十六亩和七十一亩，都在明年到期。按着政府的规划这些地块必须开发成高层住宅或者写字楼，周边临街的楼房可以开发门市楼。”

&esp;&esp;刘璇说完和大家点点头。

&esp;&esp;这时，涂董事长看看张明运说：“张总，你说说吧？”

&esp;&esp;张明运起身说：“我做一下补充吧，孙董事长，按着我们sdb的意思，我们不和其他的企业合作目的很简单。那是董事长不忘旧情，肥水不流外人田。你在sdb也有一小部分原始股份，这些年你一直没撤股，说明你对sdb还是有感情的，按说你也是sdb房地产投资的董事之一。”

&esp;&esp;才子说：“张总，这我也明白。”

&esp;&esp;张明运接着说：“我们初步计划是两个方案，第一，丫丫集团可以买下我们的三块，最少三块地皮，由丫丫自主开发。第二呢，地皮按照现有市价定价，这五块我们共同开发，利润按照五五分成。孙董事长，这两个方案你可以选一个。”

&esp;&esp;才子笑着起身，说：“涂董事长，我才子这次来深圳不是来赚钱来了，我想第一呢，是帮助sdb一个忙。第二呢，我也想锻炼一下我的那帮人！”

&esp;&esp;涂董事长摆摆手说：“才子啊！你坐下说。”

&esp;&esp;才子看看涂董事长笑一下坐下来。

&esp;&esp;涂董事长接着说：“房地产开发和其他买卖都一样，都有一定得风险。我们合作开发不是小孩子玩游戏，那是事业，那是我们的企业发展的动力，你不赚钱搞他干嘛!”

&esp;&esp;才子不好意思地说：“董事长，那我晚上回去和我的两位经理合计一下好吗？”

&esp;&esp;涂董事长笑笑点点头。

&esp;&esp;涂董事长接着说：“还有，你先不用下定论。这样吧，刘璇这几天陪着你们几个先看看那五块地。而后你在做决定，到时候我还得听听你在开发方面的意见呢？”