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&esp;&esp;天方地产不久前拿下了一个烂尾工程。这个地块不大,只有五千四百平米左右。它之前计划建一个商场。不过开发商去年倒闭了,天方地产用稍高的价格拿下了这个烂尾工程。
&esp;&esp;昨天,刚完成那个烂尾工程的爆破工作,目前已经开始对废墟进行清理。
&esp;&esp;如果按照之前的地基,只能建一个六层楼的小商场。那不是天方地产财大气粗,建那样的小楼绝对不是它的风格。
&esp;&esp;那片地虽然不大,但完全可以建一幢摩天大楼。天方地产连规划和设计都已经做好了。
&esp;&esp;那块地位于浦东,虽然不是最繁华的地区,但在这块投资热土上商业氛围不会差到哪里。所以天方地产计划在那里建商业写字楼。并且准备在近期开工。
&esp;&esp;唐浩泽正在在天方地产公司听取那个工程的规划。
&esp;&esp;在工程的规划中,建筑占地面积三千平米。高三十八层,地下四层。地上一到十一层裙楼的综合性商业区。主要用于娱乐、休闲、购物和餐饮。
&esp;&esp;塔楼投影面积一千二百平米,是二十七层的写字楼。
&esp;&esp;地下四层,面积四千平米,主要是是停车场。
&esp;&esp;在规划中,广场有一千八百米的停车场,能停一百二十辆车子。
&esp;&esp;“我们将这个项目命名为云天广场,总建筑面积81400平米。工程总投资38亿元。计划在一年内完工。”
&esp;&esp;唐浩泽一边听着汇报,一边看着各种预算表格。然后又听取了设计方案。最后,他点头说:“这个项目,就按照这个规划进行。”
&esp;&esp;也幸好之前的烂尾楼工程量不大,也没有地下车库,爆破后清理的难度不大。清理需要时间,天方公司可以顺便申请规划变更,清理完后马上可以动工。
&esp;&esp;这个工程,唐浩泽依然计划让宁翔鹄来做。
&esp;&esp;唐浩泽将文件放到一边,开口问:“现在公司还有多少个目标?”
&esp;&esp;他问的是天方公司还盯上了什么地块没拿下来。之前他交待下来的,要天方公司尽可能拿下一些烂尾工程和闲置土地。而天方公司也确实那么做的。
&esp;&esp;“除云天广场地块之前,我们在成功拿到三个地块,总面积是四万六千平米左右。其中一个也是烂尾楼工程,占地一万一千平米。而另外两个地块则是闲置土地。”
&esp;&esp;天方总经理又将几个地块的情况简单说明了,又说:“这些地块都不是主要的商业区,不过那个烂尾工程附近是一个不错的商业圈规划。我们计划同样在那里建一个综合性商场。计划在两年内施工。至于那两个闲置地块,我们的考虑是建成小型楼盘。”
&esp;&esp;唐浩泽看到其中一个地块只有六千平米,就说:“大的那块地,可以开发一个小型的楼盘,这个项目可以等到明年。小的那块地,可以建成一个酒店式公寓大楼。主要户型是六十到九十平米,这个地块可以尽快开发。”
&esp;&esp;他说着又问:“另外,我们之前拍下的那些地块,你们有初步规划了吗?”
&esp;&esp;“松江地块我们计划综合性开发。至于浦-031地块,正在规划。”
&esp;&esp;唐浩泽点头说:规划好了,将方案发我邮箱。”这个工程规划好了,未必就必须马上动工。
&esp;&esp;他说完看了一下时间,说:“就这样吧。我先走了。天方这段时间的工作,重点就是云天广场和刚才说的那个的酒店式公寓的工程。后者也要在年内开始动工。”
&esp;&esp;“明白!”
&esp;&esp;唐浩泽又说:“湾州乐谭县正在招标一个新城区开发项目,投资相当大。你派人去跟进一下。”
&esp;&esp;乐谭县的新城区开发项目,是前两天罗雪芬打电话通知他的。
&esp;&esp;那个项目的背景,是白泥岭工业区招商相当成功,可能会吸引大量的工人就业。加上眼下国家加速城市化进程,乡村人口向城市加速流动。
&esp;&esp;乐谭与湾州距离很近,如果乐谭县不加大对公共设施的投入,乐谭县这种独特的地理优势,会变成劣势,连乐谭县城的人都往湾州跑。
&esp;&esp;如果没有了人,乐谭县城就没可能发展起来。
&esp;&esp;所以乐谭政府趁着白泥岭工业区招商引资顺利。估计日后这个工业区的就业人口会超过两万。这些人口大部分会是乐谭人。乐谭官方希望尽可能将这些人留在县城。
&esp;&esp;同时,乐谭政府也希望发挥乐谭位于湾州后花园的优势,吸引湾州人前来乐谭消费、居住。
&esp;&esp;为此,乐谭县计划拿出十亿元来开发乐谭河东岸,作为新城区。
&esp;&esp;对方都拿出了十亿了,开发商需要的投入肯定也不少。
&esp;&esp;唐浩泽将这件事交待给天方公司,然后他就赶回别墅,洗澡换衣服,然后又赶着去机场接卢梦。
&esp;&esp;他在机场等了半个小时,才看到卢梦。
&esp;&esp;卢梦看到他,将行李丢在原地向他跑过来。
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