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第九百三十六章 夏林希 我忘记了兰珊的纠结胆大的程璐（第9页）

“燕京顾氏集团的动作不少。”唐欣将燕京顾氏集团针对星辰地产的情况说了一遍，然后说道：“不过，现在我已经想到了解决的办法了，虽然在建筑成本提高了05个百分点，但也算是解决问题了。”

“接下来星辰建材公司会在燕京成立分公司，到时候会优先给星辰地产供货的。”姜辰明白唐欣的意思，不过，现在燕京顾氏集团在燕京的影响力不是他能够解决的。

“我知道了。”唐欣点了点头。

不过她也明白，星辰建材公司想要供货至少要几个月后，而星辰地产的那些工程是不可能拖很久的。

“对了，唐总，你对燕京的购物中心怎么看？”姜辰问道。

“燕京的购物中心？”唐欣一愣。

“对。”姜辰点了点头。

“姜总，我对燕京的购物中心不是太了解，只是知道基本情况……”唐欣说了起来。

08年奥运会后，燕京商业迎来了购物中心的井喷发展，大批新式购物中心入局，改写了以传统商业为主的格局。这一年，太古集团和远洋集团首度合作，于是四环边的城乡结合部落成了一家名为颐堤港的购物中心，并在今天成为家喻户晓的“大”城市级购物中心。同一时期集中入市的购物中心，经历了起步、发展、繁荣和成熟的历程，如今绝大多数已成为燕京的地标项目。

购物中心满足着家庭多样式消费，开放式街区商业将燕京味儿与潮流趋势融合，摄影画展等艺术策展打破了购物的单调，各有千秋的首店品牌牢牢抓住新生一代客群的注意力……现在的购物中心已然摆脱早期单一的零售形象，成为足以包罗艺术展馆、游乐场、亲子互动、社交活动等场景的巨型商业体。

“姜总，你看好购物中心？”唐欣问道。

“对。”

姜辰点了点头，说道：“购物中心的发展模式你也知道了。以后购物中心的发展模式可能会发生变化，但也是不可替代的……现如今，购物中心的客群越来越细分化、社群化……”

几年时间过去了，购物中心在招商也不断调整战略年轻人的市场更倾向体验、沉浸式业态，频率快、价格实惠的快时尚品牌时代已经老去。以后商场对首层精雕细琢，以≈、、等快时尚品牌为主的门面必然会被高化美妆、轻奢品牌、能源汽车及智能生活方式品牌替代。

这也意味着新地标将层出不穷，从而构建全新商业格局。

随着城市空间格局、居民结构的变化，购物中心作为城市建设者之一，同样要遵循不同的规律对商业消费空间的布局进行规划，为商业的发展方向进行引导。正如当下商场的首层不仅仅是引入更高端、更潮流、更个性的品牌，而是把更多的空间让位于策展、互动和社交属性的活动。此举让购物中心不再拘泥于零售，而是成为满足不同家庭、不同客群的体验中心。

“我觉得以后星辰地产在燕京分公司应注重巨型城市综合体的建造，从18年开始，少建居民楼……”星辰地产的发展不能停止，小区的房子如果卖不出去，那么，星辰地产就会陷入没有现金流的死循环状态，所以，改修建居民楼为修建巨型城市综合体是以后的发展战略。

巨型城市综合体就是购物中心。

购物中心就是巨型城市综合体的一部分。

“姜总觉得……地产方面有波动？”唐欣反应过来了。

“对，现在的房价涨的太快了，特别是今年下半年……你应该知道，如果真的到了顶峰，就是一片雪崩。”这方面，姜辰和陈一凡多次讨论过，不过，和唐欣聊的不是很多。

现在16年就要到年底了，姜辰觉得也应该和唐欣聊一聊了。

“我知道了。”唐欣点了点头。

……

程璐工作室。

“姜总，你的乔家的儿女已经写好了？”程璐问道。

“对。”

姜辰点了点头，说道：“程小姐，人世间你已经改编好了，接下来乔家的儿女也交给你改编。”

姜辰有个作者马甲叫渝中炆。

情满四合院，人世间，还有现在的乔家的儿女都是他搬运到这个影视融合世界的。

“姜总，难道速度真快了，这是今年第三本书了。”程璐说道。

“我做事追求的是速度。”姜辰没有骗人。

在穿越到这个影视融合世界后，无论是开公司赚钱，还是找女朋友，亦或者是搬运前世的书，他的速度都是非常的快的。

“姜总，我觉得按照你的速度，那我以后岂不是要给你工作了？”程璐问道。

“其实你可以招人的，现在你的工作室是有些小了。”姜辰说道。

“所以，姜总明年的出书速度也是如此？”程璐问道。

“对。”姜辰点了点头。

他脑海中的书不少。

搬运过来也是丰富这个世界的娱乐文化。

“看来我真的要扩充工作室了。”程璐可不想只服务姜辰一个人。

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