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&esp;&esp;序幕(下)
&esp;&esp;在种花家,能让全家老少一同出动的事情并不少。
&esp;&esp;金榜题名、洞房花烛、生老病死、后来,又多了买车,以及
&esp;&esp;买房!
&esp;&esp;2003年,著名的18号文件(注)已经发布,‘房地产作为国民经济的重要支柱’,在未来的各种会议上将被反复提起。
&esp;&esp;好与坏、利与弊、是另一个层面的事,今天要说的是人。
&esp;&esp;几年前,有个叫王石头的人,作为高层顾问提出了三条意见:
&esp;&esp;1,福利分房太多。
&esp;&esp;2,融资渠道太少。
&esp;&esp;3,消费信贷封闭。
&esp;&esp;于是,他成了行业大佬。
&esp;&esp;一年前,某位出狱人士在行业大会中杠上了王石头,风光无限。
&esp;&esp;顺道说一句,他曾经是幻想小刘同学的继承人,又被小刘同学亲手送进了监狱,出狱后又找小刘同学借钱创办了津门顺瓷——把赵宋全家老少打了一遍的地方龙头。
&esp;&esp;种花家的房地产业,就是一个充斥着灰色交易的行业,在许多地块的背后都有一个让人厌恶的博弈故事,各种利益环节纠缠不清,房地产老总们主要的工作就是在这个肮脏的漩涡中摆平关系,互博套利。
&esp;&esp;而顺瓷孙斌,似乎没有掉进这个游戏里,他的土地大多数是通过合作开发和公开竞标获得的,如果真是这样,这似乎又是一个行业逆行者,然而
&esp;&esp;通过极限现金流在全国大肆拿地,在18号文件出台之前就快速地抬起了全国地价,从进场施工到开盘销售最短只用两个月的时间。
&esp;&esp;他是抬价的先行者,他是‘假装修’的发明者,他是‘纸糊房’的创造着。
&esp;&esp;后世那位被贾回国骗后痛哭流涕又风光无限的成功人士,如果扒开他那层皮,就会闻到那漆黑血液里散发出的恶臭!
&esp;&esp;…………
&esp;&esp;这一天,这位风头正劲的行业大佬头疼无比,因为他的公司员工怼了另一位行业大佬的全家……
&esp;&esp;“我们售楼处安保严密,所以当时赵宋父母的保镖为了不打扰他们的兴致,全都在门外守候。”
&esp;&esp;快速行驶的商务车上,孙斌的手下正做着详尽的汇报,“销售经理被没完没了砍价纠缠的烦不胜烦,就用了偏门手段,承诺买的多就给大幅优惠”
&esp;&esp;孙斌抬头问道:“结果呢?”
&esp;&esp;”……“眼睛手下艰难地说道,“他们要十套,按照销售经理给出的阶梯优惠,已经低于成本价,所以”
&esp;&esp;迎着孙斌难看的脸色,眼睛男苦笑道,“争论不下的时候,现场就推搡起来,赵宋的母亲被推倒了。”
&esp;&esp;“现在什么情况?”
&esp;&esp;“经理被派出所带走,赵宋并没有纠缠于此,他说,他说”
&esp;&esp;“说什么?”
&esp;&esp;孙斌突然有种不好的预感。
&esp;&esp;“他说要么打你一顿,要么把顺瓷在全国的售楼处砸一遍。”
&esp;&esp;砸一遍?以顺瓷的极限现金流手段,一旦耽误了销售,就只有倒闭一途。
&esp;&esp;挨顿揍……
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