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第五百二十三章 推进（第2页）

“徐老弟，你对我们几个还真是放心啊，把事情扔给我们就不管不问，我现在都有种错觉，这次投资是我在主导，反而你这个倡议者是打酱油的，你要是再不过来沟通下一步的计划，我们都不知道如何进行了。”

“大方向已经摆在那里了，谁都没法做大的调整，我们的主要目的，就是尽可能的争取到一些弹性的政策支持，这方面你不是做的挺不错的嘛，着什么急啊？”

“到实地了解过之后，我才知道这个生意有多赚，按照老李的推算，我们现在住的这家饭店，一年的净利少说有三四百万美金，按照他们这种趋势发展下去，前期投资的不到两千万资金，差不多五六年就能回本，这在酒店行业已经是了不得的成绩了。”

港岛那边的人，眼睛都往上敲，看不起内地这个穷亲戚，殊不知现在的内地，那可真是遍地都是商机啊。

“我们从旅游局那边了解到的消息，现在出入境部门办理签证，一直卡着不大规模放进来，就是怕相关服务跟不上，砸了招牌，人家以后就不来了，就这样这里的房间还是供不应求，不再你们政府千方百计的想要落地酒店项目了，这可是稳赚不赔的买卖。”

徐建军笑呵呵的看着滔滔不绝的冯二，如果不是考虑到资金转移，像这种回报周期的投资，他是看不上眼的，但这在别人眼中，已经是投资回报率非常高的好项目了。

“经营年限上，你们谈的怎么样了？”

“我是按照惯例，把商业用地租用期限以40年的标准在跟他们沟通，不过看他们的样子，是嫌这个时间太长了，现在还没达成一致。”

这个徐建军早有预料，国人对于东交民巷的历史记忆太深刻，一时还转不过这个弯儿，认为给钱就把地卖出去，有辱国体，跟国策相悖，肯定没有那么容易接受的。

“经营权方面，他们怎么说？”

“这个他们好像没有做无谓的坚持，只说会派财务人员进驻，管理方面可以放手给我们，而且对于你提出的，招收本地人员，培训上岗，他们是抱有极大的兴趣的。”

一个五星级酒店，包括行政、前厅、客房服务、餐饮、销售、以及运营管理等部门，少说要用几百人，这些如果都在本地招，那可是帮政府解决不少就业问题，他们自然是非常乐意了。

而且这些还只是直接影响，酒店的建设，以及开业之后对周边的影响，那就更不可估量。

如果不是国家实在资金紧缺，把精力放在了更需要的领域，国内在这个领域的管理也实在欠缺，不然明知道是好的项目，他们自己早就单干了。

“其实争议的点就那几个，我可没耐心搞持久战，加快点进度，也适当给对方点动力，虽然我这么说有些不地道，但事实就是，国家现在对投资的渴望那是异常强烈，我们既然表现出来足够的诚意，对方也不会轻易放弃，剩下的就看老冯你怎么动作了。”

徐建军已经把话几乎是挑明了，冯国伦如果还不知道怎么办，那就不是一个合格的富二代。

“放心，有你这句话，接下来怎么操作，我就心里有数了，祖国的大好河山真是令人神往啊，不到长城非好汉，不到黄河心不死，长城的壮观我已经领略过了，就是不知道有机会去黄河看看不。”

大家都是人精，都不用把话说满，就都能心领神会。

砂原清这边没什么交代的，他这次来这边的任务，主要就是负责资金的交付，这方面，作为前花旗银行职员，他有先天优势。

而李凯文这个酒店管理的专业人士，其实前期筹备用到他的地方还不太多，他的任务重点在项目确定之后。

看到徐建军把目光转向自己这里，李凯文正襟危坐，一副洗耳恭听的恭敬模样。

“kevin，我们的投资预计不会比建国饭店少，但是他们花在一些表面东西上的资金和精力我是不太认可的，毕竟是合资标杆，他们一味的往豪华上靠，也是形势所需。”

国人好面子，对身份地位的追求，是几千年来文化属性造就的，虽然前些年被打的七零八落，但一有机会，这方面就会重新冒头。

既然人家已经走在了前面，自己就没有必要东施效颦，做差异化才是正确的路径。

“他们在豪华上下功夫，我们就在现代化上给出一份完美答卷，并且服务上也要做到尽善尽美，这些都是以后的事，但我想你提前想好这个路要如何走，而且等到建设施工的时候，他们设计肯定要征求咱们意见，我希望你也不要打无准备之仗，现在就要思考这些了。”

“好的，徐先生，请您放心，服务这方面是我的老本行，不管是带老团队，还是培养新人，我都不会让您失望，至于酒店房型设计，看过我们现在住的这家饭店之后，我也已经有了初步思考，这段时间我再补充补充，等有个完整方案，我再跟您汇报。”

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不愧是干过副总的人，说话滴水不漏，行事有条不紊，的确是有两把刷子。

“虽然我们没有喝到头汤，但是现在也不晚，希望大家携手并进，把这个事业干起来，在国内酒店行业书写属于自己的篇章。”

徐建军这句话可不是空头支票画大饼，就摆在眼前的形势，他们如果行动足够迅速，确实可以树立一个行业的标杆，名垂青史谈不上，但在这个领域被人铭记，那都不是什么奢望。

在漫画室那边养成的习惯，隔段时间布置接下来的任务计划，已经使徐建军说话风格有了很大变化。

也可以说是无形之中的气势，让听到的人深信不疑，不折不扣的执行。

不管是早就对徐建军言听计从的砂原清，还是差不多已经注定成为职业经理人的李凯文，在这方面都没有一丝的疑问。

就连年龄大他很多、算是合伙人的老冯同志，经过徐建军深入浅出的分析，以及毫不拖泥带水的决断，此时也是深表赞同。

“好了，这个时候我不宜跟你们过从甚密，等这件事情定下来之后，我再招待大家，到时候你们谁都跑不了，kevin的酒量到时候我无论如何都要给你试探出来，你那天把那帮接待人员折腾的可够呛，哈哈。”

“徐生您的酒量也是深不可测，那天我看您也没少喝，却一点事儿都没有，能和您这样的酒友开怀畅饮，是本人的荣幸。”

“那咱们就一言为定，不醉不休。”

这方面明显略逊一筹的冯老二看他们约酒好像把他给忽略了，怎么能忍。

“我以前主要是喝红酒，白酒还没适应过来，等我这几天锻炼锻炼，到时候也要跟你们俩叫板一下。”

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