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&esp;&esp;接下来几日,就都由木头一个人去卖卤味了。
&esp;&esp;姜念则在牙行中介的介绍下,与卖家在田庄见了面。
&esp;&esp;卖家是县城的富户,早些年祖上还有做官的,后来不知什么原因没落了,但瘦死的骆驼比马大。看看这二百亩的田庄就知道了。
&esp;&esp;姜念与卖家道了一声好,“听闻你们是要举家搬迁去京城。所以才要出售这处田庄的?”
&esp;&esp;“是。”卖家对自己小儿子能成功入仕为官之事极为自豪,逢人便要说几句,当下听姜念提起,便也不嫌口干的说了起来:“我家小儿考中二甲进士。以后就留在京城做官了,以后说不得还能和朝廷大臣结亲呢。”
&esp;&esp;“那真是恭喜了。”姜念道了一声喜,“在此就预祝你家小儿平步青云,扶摇直上,以后荣登高位。”
&esp;&esp;任谁都喜欢听这等奉承话,卖家笑得合不拢嘴,“借你吉言。”
&esp;&esp;这也成功的为姜念讲价成功开了一个好头,“马老爷,我看了你家的土地,前面临河的倒是不错,就是翻过山坡后面的那一片差了一些。”
&esp;&esp;马老爷说:“虽说后山的土地是差了一些,但也不影响耕种。”
&esp;&esp;姜念发现这位马老爷很喜欢被捧着。便继续吹捧着对方,“一听马老爷你这话就知道你平日生活优渥,手下管事很多,很少亲自来田庄吧?”
&esp;&esp;马老爷点头,“平时忙,嫌少过来。”
&esp;&esp;马家除了有些商铺以外。另外还有两处田庄,一处是这个二百亩的小田庄,还有个五百亩的大田庄,大田庄留下以备不时之需,小田庄则卖掉换成钱,以后去京城置办田产也能方便一些。
&esp;&esp;姜念听着马老爷话里话外的得意。装作没看出,继续说道:“你很少来田庄的话可能也不太了解田地里的这些糟践活儿,像临河的田地因临近水源,仔细侍弄着收成还行。可后山那边的田地,因为被树荫遮挡,且又不临河,收成会受极大的影响,一年再努力收成也不会太高。”
&esp;&esp;姜念又试探性的问了一句:“去年天旱,你们的收成应该就不高吧?而且还有很多死苗吧?”
&esp;&esp;“对对对。”马老爷诧异的看着姜念。“你怎么知道?”
&esp;&esp;姜念当然不会说是自己问的马老爷家的庄头,只道:“因为我是种地的呀。每年像这种土地都会出各种各样的问题,收成就会不好。”
&esp;&esp;“马老爷。说实话吧,其实我很满意你河边的土地,但是你这庄子也不拆开卖,可这后面的土地着实有些不尽人意。”姜念轻轻的叹了一声,“马老爷,你看这样成吗?五百两,我全部给你拿下。”
&esp;&esp;马老爷虽然不懂农事,可对钱还是很敏感的。“五百太少了,据我所知目前长阳县的良田价格在四两,旱地也得一二两,我六百两也算是低价了。”
&esp;&esp;姜念道:“马老爷。我知市面上价格,可那是按一亩来算,若是买几亩我也不和你讲价了,可我要买二百亩,二百亩几百两的价格,县城除了像你身份一样高的富户,还有哪个老百姓有这么多钱来买?”
&esp;&esp;马老爷也知道姜念说的是实情,六百两不是小数目,富户们有钱,可大多数人更喜欢买上千亩的大田庄,这等小田庄买回去也是小打小闹,没什么意思。
&esp;&esp;但足足让他少一百两他还是不乐意的,“不成,你若是诚心想买,五百五十两便买去。”
&esp;&esp;牙行管事和姜念使了个眼色,她知晓这是马老爷的心理底线了,点点头说:“马老爷,那旱地里的麦子你可要收走?若是要收走就五百里,若是不收就按你这个价钱。
&esp;&esp;马老爷他们这几日便要出发了,等不及收麦了,而且收了也是卖掉,加起来也不值几两,还不如先赚五十两,“不要了,就这样吧。”
&esp;&esp;姜念:“那你庄子里的人呢?”
&esp;&esp;马老爷:“那是雇的庄头,你若是看得上也留给你,契约我回头就让人送给你。”
&esp;&esp;姜念觉得那对夫妇瞧着还行,留下也行。
&esp;&esp;就这样,姜念以五百五十两的价格买下了这处田庄。
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